トータルクォリティサポート

建物無料診断サービスプラン

専門知識を持つプロが目視や専門器具での計測を中心に建物を検査し、状態を見極めることができるサービスです。

補修工事の必要性や、瑕疵の発見に役立ちます。

サービス内容

当社と専属専任媒介契約または専任媒介契約を締結していただいたお客様には、建築士が建物を調査(住宅インスペクション)する際の費用を当社が負担します。

売却前にインスペクションを行うことで、隠れた瑕疵を事前に発見することができ、売主様の「瑕疵担保責任」を回避することができます。

また、検査済物件としてポータルサイトなどでも表記をすることで、他物件と差別化することができ、買主様に対し安心のアピールができます。

対象となるのは、構造耐力上主要な部分と雨水の侵入を防止する部分および給排水管路です。

主な検査項目

建物無料診断
建物無料診断

サービスご利用の流れ

STEP1

ご売却のご相談

STEP2

専属専任媒介契約
または専任媒介契約を締結

STEP3

サービスお申込み

STEP4

現地調査

※お申込みから約2週間
※所要時間約3時間

STEP5

報告書送付

※約1週間

サービス適用条件

対象物件
  • 対象エリア:東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県(神奈川・埼玉・千葉は一部エリア除く)
  • 対象物件:中古戸建・区分マンション
  • 当社と専属専任媒介契約または専任媒介契約を締結
  • 原則として当社の査定価格が5,000万円以上
  • 売出価格が当社の査定額の115%以内
  • 再建築不可や違法建築など一般的な住宅ローンが通らない物件でないこと
調機関
  • ジャパンホームシールド株式会社 他
免責事項
  • 当社の提供する建物無料診断サービスは、一次的な建物調査のみとなります。建物調査を行った結果、不具合が判明し補修が必要となった際の費用は売主様のご負担となります。また、補修後に二次的な建物調査を行う際の費用も売主様のご負担となります。
  • 診断報告書作成後に売却を中止または他社で契約され場合には費用をご負担いただきます。

売却サポートプラン

当社では、お客様に喜んでいただけるよう、他社には無い売却サポートプランをご用意しております。

仲介手数料サービス

当社と専属専任媒介契約または専任媒介契約を締結されたお客様はご成約時の仲介手数料が最大で半額になります。

詳しくはこちら

仮測量無料サービス

物件調査の際に隣地との境界が不明な場合は、当社が家屋調査士に測量を依頼し、無料で測量図を作成します。

詳しくはこちら

買取保証

一定期間、売却活動を行っても売却ができなかった場合には、当社が提示する最低保証額で買取らせていただきます。

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建物無料診断サービス

無料で専門家が建物を検査し、状態を見極めることができます。補修工事の必要性や、瑕疵の発見に役立ちます。

詳しくはこちら

お客様紹介

ご紹介頂いたお客様が、弊社でご契約をされた場合は、10万円分のギフトカードをプレゼントいたします。

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