トータルクォリティサポート

仲介手数料半額サービスプラン

売却時の諸費用で一番負担になるのが仲介手数料です。当社ではお客様のご負担を軽減するために仲介手数料を最大で半額にさせていただきます。

不動産売却相談

不動産売買の仲介手数料

仲介手数料の上限は宅地建物取引業法により定められております。
400万を超える売買代金の場合は、計算が複雑になるので+6万円の速算式が使われます。

宅地建物取引業法により定められている仲介手数料の上限金額

仲介手数料の上限額

速算式(400万円を超えの仲介手数料)

正規仲介手数料の速算式

(例)土地5000万円の場合

5000万円×3%+6万円)×1.081,684,800

サービス内容・適用条件

  • 当社と専属専任媒介契約または専任媒介契約を締結していただき、かつ成約価格が5,000万円以上のお客様は、仲介手数料を1.62%64,800円(税込)にお値引きいたします。
  • 当社と一般媒介契約を締結していただき、成約価格が5,000万円以上のお客様は、仲介手数料を2.16%64,800円(税込)にお値引きいたします。
媒介契約の種類 他社 トップエージェント
一般媒介契約 売買価格の3.24%+64,800円 売買価格の2.16%+64,800円
専任媒介契約
専属専任媒介契約
売買価格の1.62%+64,800円

仲介手数料がこんなにお安くなります

 
販売価格 他社
売買価格の3.24%+648,00円
一般媒介
売買価格の2.16%+648,00円
専任・専属専任
売買価格の1.62%+648,00円
最大差額
5,000万円  1,684,800円 1,144,800円 874,800円 810,000円
1億円 3,304,800円 2,224,800円 1,684,800円 1,620,000円
1億5,000万円 4,924,800円 3,304,800円 2,494,800円 2,430,000円
2億円 6,544,800円 4,384,800円 3,304,800円 3,240,000円

※不動産業者様はサービス対象外となります。

媒介契約の種類

媒介契約には、「専属専任媒介契約」「専任媒介契約」「一般媒介契約」の3種類があります。

媒介契約の種類 複数社との契約 売主自ら発見した
相手との取引
指定流通機構への
登録の義務
売主への
業務報告義務
契約有効期間
一般媒介契約  〇 任意 任意 制限なし(※2)
専任媒介契約 × 7営業日以内(※1) 2週間に1回以上 3ヶ月以内
専属専任媒介契約 × × 5営業日以内(※1) 2週間に1回以上

(※1)媒介契約締結日の翌日から
(※2)標準契約約款では3カ月以内

売却サポートプラン

当社では、お客様に喜んでいただけるよう、他社には無い売却サポートプランをご用意しております。

仲介手数料サービス

当社と専属専任媒介契約または専任媒介契約を締結されたお客様はご成約時の仲介手数料が最大で半額になります。

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仮測量無料サービス

物件調査の際に隣地との境界が不明な場合は、当社が家屋調査士に測量を依頼し、無料で測量図を作成します。

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買取保証

一定期間、売却活動を行っても売却ができなかった場合には、当社が提示する最低保証額で買取らせていただきます。

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建物無料診断サービス

無料で専門家が建物を検査し、状態を見極めることができます。補修工事の必要性や、瑕疵の発見に役立ちます。

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お客様紹介

ご紹介頂いたお客様が、弊社でご契約をされた場合は、10万円分のギフトカードをプレゼントいたします。

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